Die Gemeinde Emsbüren plant die Ausweisung einer neuen Gewerbefläche östlich der Kartbahn und nördlich der Hühnerställe mit großflächigen Freilaufzonen, im Gewerbegebiet Tiggelwerk. Zurzeit ist der Geltungsbereich mit Bäumen bestückt. Der Flächennutzungsplan sieht bereits eine gewerbliche Ausweisung hierfür vor. Der Bebauungsplan wird entsprechend aufgestellt.

Planungsanlass ist ein konkretes Vorhaben zur Ansiedlung einer Spedition. Zudem wird eine Fläche des gegenüberliegenden Betriebes Kleihues mit überplant, zwecks Errichtung einer Lagerhalle.

Seitens der Gemeinde Salzbergen wurden keine Bedenken vorgetragen.