Beschlussempfehlung:

Der Rat beschließt den Ausbau des Baugebietes „Östlich Nordmeyerstraße“ entsprechend den vorgestellten Planungen.

Darlegung des Sachverhaltes:

Zum Kindergartenjahr 2020 – 2021 soll zwischen der OKE und der Nordmeyerstraße eine neue Kindertagesstätte errichtet werden. Da diese Fläche bislang landwirtschaftlich genutzt wurde, sind entsprechende Erschließungsmaßnahmen erforderlich.

 

Zunächst wurde ein Bebauungsplan durch das Büro IPW aus Wallenhorst aufgestellt. Dieser Bebauungsplan sieht neben einer Fläche für die neue Kita noch Flächen als allgemeines Wohngebiet vor.

 

Neben der Aufstellung des Bebauungsplanes ist das Büro IPW auch mit der Planung der Verkehrsanlagen und der Regenwasserkanalisation für dieses Gebiet beauftragt worden. Grundsätzlich ist angedacht, dass die verkehrliche Erschließung des Gebietes von der Nordmeyerstraße und vom Nepomukweg erfolgen soll. Die 7 Meter breiten Straßen sollen nicht zunächst als Baustraßen, sondern direkt endausgebaut in Pflasterbauweise erstellt werden. Im Bereich der geplanten Kita erfolgt zusätzlich die Errichtung eines Parkstreifens für PKW in Längsaufstellung.

 

Der übliche Ablauf sieht vor, die Erschließungsarbeiten abzuschließen. bevor die eigentliche Bebauung des Gebietes starten kann. Da die Zeit zur Fertigstellung der Kita drängt, muss hier von diesem Prinzip abgewichen werden. Es ist vorgesehen, ab ca. Mitte 2019 sowohl mit den Erschließungsarbeiten als auch mit dem Kitaneubau zu beginnen, um den angestrebten Fertigstellungstermin der Kita überhaupt einhalten zu können.

 

Der Ausbau der Schmutzwasserkanalisation für diesen Bereich wird vom TAV in Schüttorf beauftragt und finanziert. Der Planungsauftrag hierfür ist ebenfalls an das Büro IPW erteilt worden. Die Arbeiten werden parallel ausgeführt.

 

Die entsprechenden Planungsaufträge für den Straßenbau bzw. für die Regenwasserkanalisation wurden bzw. werden entsprechend vergeben.

 

Bislang liegen lediglich Kostenschätzungen und keine Kostenermittlungen vor. Die Kostenschätzung für den Straßenbau inklusiv der Regenwasserkanalisation belaufen sich auf ca. 375.000,00 €.