Sitzung: 08.03.2018 Ausschuss für Gemeindeentwicklung
Bürgermeister Kaiser führt aus, dass die Gemeinde Salzbergen zur Zeit
die Voraussetzungen prüft, um sechs ihrer kommunalen Gebäude an die
Fernwärmeleitung der JH Bioenergie Salzbergen GmbH & Co. KG anschließen zu
können. Bei der Prüfung der Unterlagen wurde durch die Fa. Enakon pro Gebäude
eine Vergleichskostenrechnung sowie ein Wärmelieferungs-Mustervertragstext
erstellt.
Bei der Wirtschaftlichkeitsprüfung sowie der Vergleichskostenrechnung
muss beachtet werden, dass verschiedene Faktoren nicht korrekt berücksichtigt
und so die Ergebnisse oftmals zugunsten der Fernwärmeversorgung verfälscht
wurden. Es fehlen wesentliche Angaben und Ausführungen, so dass eine
Überarbeitung dringend notwendig ist. Erst nach Vorlage einer überarbeiteten
Vollkostenrechnung kann die Wirtschaftlichkeit verlässlich beurteilt werden.
Eine zusätzliche Prüfung des Vertrages und die Abklärung der Gültigkeit
der WärmeLV sollte durch einen mit Fernwärme vertrauten Juristen unbedingt
erfolgen.
Der Wärmeliefervertrag sollte nicht ohne Abklärung der offenen Punkte
unterschrieben werden.
Im Einzelnen wurden folgende Gebäude bezüglich eines möglichen Fernwärmeanschlusses
geprüft und folgende (vorläufige!) Kosten ermittelt:
Rathaus:
Gesamtkosten Erdgas = 10.161 €/a, Gesamtkosten Fernwärme = 9.013 €/a
Somit Vorteil bei Fernwärme im ersten Jahr: 1.148 € / nach 15 Jahren:
51.110 €
Gemeindezentrum:
Gesamtkosten Erdgas = 5.358 €/a, Gesamtkosten Fernwärme = 3.839 €/a
Somit Vorteil bei Fernwärme im ersten Jahr: 789 € / nach 15 Jahren:
24.853 €
Saal Schütte:
Gesamtkosten Erdgas = 6.783 €/a, Gesamtkosten Fernwärme = 6.052 €/a
Somit Vorteil bei Fernwärme im ersten Jahr: 731 € / nach 15 Jahren:
33.778 €
Feuerwehr:
Gesamtkosten Erdgas = 7.164 €/a, Gesamtkosten Fernwärme = 6.432 €/a
Somit Vorteil bei Fernwärme im ersten Jahr: 733 € / nach 15 Jahren:
34.591 €
Ärztehaus:
Gesamtkosten Erdgas = 3.632 €/a, Gesamtkosten Fernwärme = 3.243 €/a
Somit Vorteil bei Fernwärme im ersten Jahr: 390 € / nach 15 Jahren:
18.235 €
Alte Polizei:
Gesamtkosten Erdgas = 6.462 €/a, Gesamtkosten Fernwärme = 5.510 €/a
Somit Vorteil bei Fernwärme im ersten Jahr: 952 € / nach 15 Jahren:
35.617 €/a
Diese Kostenvergleiche sind jedoch noch zwingend zu überarbeiten, da die
Erdgas-Heizkesselanlagen durch zu gering dargestellte Nutzwärmemengen
benachteiligt werden. Es fehlen Witterungsbereinigungen und die in den
Berechnungen angenommenen Jahresnutzungsgrade der Heizkessel sind ebenfalls
unkorrekt, so dass auch hier die Eigenlösungen zu schlecht dargestellt werden.
Des Weiteren sind mehrere Fernwärme-Anschlusswerte zu gering bemessen, so dass
hier eine Unterversorgung drohen würde. Die nötigen Anschlusswerterhöhungen
würden zu höheren Leistungspreisen bei der Fernwärme führen. Auch sind mehrere
Kostenarten nicht oder nicht korrekt abgebildet. Erst wenn die Kostenvergleiche
entsprechend überarbeitet wurden, lässt sich die Wirtschaftlichkeit der
Fernwärme verlässlich beurteilen.
Die Gemeinde Salzbergen wird zeitnah ein
Gespräch mit JH Bioenergie Salz-bergen GmbH & Co. KG führen, um die
bestehenden Unklarheiten wenn möglich zu beseitigen.