Sitzung: 29.11.2017 Ausschuss für Finanzen, Wirtschaftsförderung, Tourismus und Kultur sowie Ortsräte Steide und Holsten-Bexten und Ortsvorsteher Hummeldorf
Az: 622-21.90
a. Gewerbegebiet L 39
Die
Erschließung des Gebietes findet derzeit statt und wird voraussichtlich im Frühjahr
2018 abgeschlossen sein. Es wurden bereits mehrere Gesprächs mit
ansiedlungswilligen Interessenten geführt, allerdings ist ein kostendeckender
Grundstückskaufpreis – vor allem auch im Hinblick auf die Grundstückspreise in
den benachbarten Kommunen - nicht zu erzielen und ist bei den Verhandlungen
kontraproduktiv.,.
b. Industriegebiet
Holsterfeld-West
Die Gesamtkosten für
die Entwicklung und Erschließung des Gebietes wurden ermittelt und konkrete
Gespräche mit den möglichen Investoren geführt.
Bei Gesamtkosten von ca. 2,9 Millionen Euro würde – trotz Umlage der
Entwicklungskosten auf die anzusiedelnden Unternehmen - ein Eigenanteil von rd.
400.000,00 Euro bei der Gemeinde verbleiben.
Die notwendigen Mittel werden im Haushalt 2018 eingeplant. Die umzulegenden
Kosten beinhalten alle Kosten für die planerische Entwicklung, die Anlegung von
Regenrückhaltebecken mit den notwendigen Leitungen, die Anschlüsse an das
Schmutzwassernetz, den Ausbau der Feldstraße nebst kombinierten Fuß-/Radweg,
Beleuchtung und Verrohrung der Seitengräben. Zudem verlegt die Fa. Westnetz die
110 kV-Freileitung erdverkabelt in
die Straßentrasse. Nach abschließenden Gesprächen soll das Gesamtpaket dem Rat
in der Sitzung im Dezember vorgelegt werden.
Sobald
die notariellen Verträge unterzeichnet sind, soll voraussichtlich im 1.
Halbjahr 2018 das Bauleitplanverfahren durchgeführt werden. Im 2. Halbjahr 2018
ist die Erschließung des Bereiches vorgesehen.
c. Ansiedlungen im Ortskern
Seitens
der im Ortskern ansässigen Betriebe stehen Rahmen der Ortskernsanierung in
einigen Fällen Investitionen bzw. Veränderungen an. Der K+K Markt hat seinen
Betrieb aufgenommen, ebenfalls fertig gestellt wurde der Umbau des Betriebes
Puls mit einem neuen Verkaufsbereich sowie einem ansprechenden Cafe. In
unmittelbarer Nachbarschaft auf dem Gelände der ehem. Firma Wissing ist ein
Neubau mit Eiscafe, einem weiteren Gewerbebetrieb sowie acht Wohnungen durch
die Grundstückseigentümer Puls geplant. Mit dem Beginn der Baumaßnahmen wird in Kürze gerechnet.
Eine
Erweiterung des Hotelbereiches um mehrere Zimmer ist durch die Eheleute Wehkamp
geplant.
Auch
die Volksbank plant den Abriss des jetzigen Bankgebäudes und Errichtung eines
neuen (verkleinerten) Gebäudes an gleicher Stelle.
Eine
steige Erweiterung der Angebotspalette ist auch im Bereich Bertling-Boyer
vorgesehen.
Der
bis vor kurzem leer stehende Altstadt-Grill im Bahnhofsbereich wurde vom
Betreiber Quindt übernommen. Das Lokal ehem. Eurasia dient nun als
Gewerbeobjekt für einen Cateringbetrieb. Das durch die Umsiedlung der LVM
Agentur freigewordene Ladenlokal an der Bahnhofstraße konnte mit einer
Fahrschule belegt werden. Zum 01.01.2018 wird voraussichtlich auch das
Gewerbeobjekt Bahnhofstr. 28 (ehem. Änderungsschneiderei Kur) durch einen
Einzelhändler belegt sein.
Seitens
des Verwaltung wird nichts unversucht gelassen, auch einen Drogeriemarkt in
Salzbergen anzusiedeln. Mit allen bekannten Ketten war man im Gespräch –
allerdings bislang ohne Erfolg.
Ferner
ist man mit weiteren infrage kommenden Betrieben im Gespräch. Näheres bleibt
abzuwarten.