Beschlussempfehlung:

 

a)

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Salzbergen hebt den Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes Nr. 87 „Feldhook III, 1. Teilbereich“ vom 06.05.2014 auf.

 

b)

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Salzbergen beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 87 „Feldhook III, 1. Teilbereich“.

a)

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Salzbergen hat in seiner Sitzung am 06.05.2014 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 87 „Feldhook III, 1. Teilbereich“ beschlossen. Die Planungen für das Baugebiet wurden seinerzeit nicht umgesetzt. Der damalige Aufstellungsbeschluss kann nicht mehr für die heutige Planungsabsicht benutzt werden, da sich einige Änderungen ergeben haben. Daher muss der Aufstellungsbeschluss vom 06.05.2014 aufgehoben werden.

 

b)

Zwischenzeitlich hat es einige Planänderungen für das neue Wohngebiet im Ortsteil Holsten-Bexten gegeben, so dass nun ein neuer Aufstellungsbeschluss erforderlich ist. Im Gegensatz zur geplanten Flächennutzungsplanänderung umfasst der Geltungsbereich des Bebauungsplanes zunächst ca. 1/3 des zukünftigen Baugebietes Feldhook III. Die Abgrenzung ist aus der beigefügten Übersichtskarte zu entnehmen.

 

Der Planungsauftrag für die Aufstellung dieses Bebauungsplanes soll in der Sitzung des Aufsichtsrates der Wirtschaftsbetriebe der Gemeinde Salzbergen GmbH gefasst werden, da diese das Baugebiet insgesamt entwickeln wird.

 

Bürgermeister Kaiser weist darauf hin, dass zunächst 44 Bauplätze geplant werden sollen. Der Grundstückskaufpreis einschl. Erschließung wird sich vor-aussichtlich bei 84,00 Euro/m² bewegen.