Sitzung: 29.11.2017 Ortsrat Holsten-Bexten
Az: 622-21.90
a. Gewerbegebiet L 39
Die
Erschließung des Gebietes findet derzeit statt und wird voraussichtlich im Frühjahr
2018 abgeschlossen sein. Es wurden bereits mehrere Gesprächs mit
ansiedlungswilligen Interessenten geführt, allerdings ist ein kostendeckender
Grundstückskaufpreis – vor allem auch im Hinblick auf die Grundstückspreise in
den benachbarten Kommunen - nicht zu erzielen und ist bei den Verhandlungen
kontraproduktiv.
b. Industriegebiet
Holsterfeld-West
Die Gesamtkosten für
die Entwicklung und Erschließung des Gebietes wurden ermittelt und konkrete
Gespräche mit den möglichen Investoren geführt.
Bei Gesamtkosten von ca. 2,9 Millionen Euro würde – trotz Umlage der
Entwicklungskosten auf die anzusiedelnden Unternehmen - ein Finanzierungsanteil
bei der Gemeinde verbleiben. Die notwendigen Mittel werden im Haushalt 2018
eingeplant. Die umzulegenden Kosten beinhalten alle Kosten für die planerische
Entwicklung, die Anlegung von Regenrückhaltebecken mit den notwendigen
Leitungen, die Anschlüsse an das Schmutzwassernetz, den Ausbau der Feldstraße
nebst kombinierten Fuß-/Radweg, Beleuchtung und Verrohrung der Seitengräben.
Zudem verlegt die Fa. Westnetz die 110 kV-Freileitung
auf eigene Kosten erdverkabelt in die Straßentrasse. Nach abschließenden
Gesprächen soll das Gesamtpaket dem Rat in der Sitzung im Dezember vorgelegt
werden.
Sobald
die notariellen Verträge unterzeichnet sind, soll voraussichtlich im 1.
Halbjahr 2018 das Bauleitplanverfahren durchgeführt werden. Im 2. Halbjahr 2018
ist die Erschließung des Bereiches vorgesehen.
c. Ansiedlungen im Ortskern
Seitens
der im Ortskern ansässigen Betriebe stehen im Rahmen der Ortskernsanierung in
einigen Fällen Investitionen bzw. Veränderungen an. Der K+K Markt hat seinen
Betrieb aufgenommen. Ebenfalls fertig gestellt wurde der Umbau des Betriebes
Puls mit einem neuen Verkaufsbereich sowie einem ansprechenden Cafe. In
unmittelbarer Nachbarschaft auf dem Gelände der ehem. Firma Wissing ist ein
Neubau mit Eiscafe, einem weiteren Gewerbebetrieb sowie acht Wohnungen durch
die Grundstückseigentümer Puls geplant. Mit dem Beginn der Baumaßnahmen wird in Kürze gerechnet.
Eine
Erweiterung des Hotelbereiches um mehrere Zimmer ist durch die Eheleute Wehkamp
geplant.
Auch
die Volksbank plant den Abriss des jetzigen Bankgebäudes und die Errichtung
eines neuen (verkleinerten) Wohn- und Geschäftshauses an gleicher Stelle.
Neue
Geschäftsflächen sind nach abschnittsweisem Hausbau im Gebäude Boyer
vorgesehen.
Der
bis vor kurzem leer stehende Altstadt-Grill im Bahnhofsbereich wurde vom
Betreiber Quindt übernommen. Das Lokal ehem. Eurasia dient nun einem
Cateringbetrieb. Das durch die Umsiedlung der LVM Agentur freigewordene
Ladenlokal an der Bahnhofstraße konnte mit einer Fahrschule belegt werden.
Seitens der Verwaltung wird nichts unversucht gelassen, auch einen Drogeriemarkt in Salzbergen anzusiedeln. Mit allen bekannten Ketten war man im Gespräch – allerdings bislang ohne Erfolg.